秦淮区创新监管机制 筑牢房产领域安全防线

秦淮区坚持将安全生产置于首要位置，通过推动监管模式向源头和前端延伸，全面提升房产领域安全治理效能，有效防范化解重大风险。

一是聚焦源头防控，房屋安全治理实现新突破。坚决完成年度10幢在册危房解危任务；对新增的中山东路130号危房，第一时间落实“人房分离”，实现动态清零。创新推行装饰装修拆改监管“关口前移”，依托街道、社区、物业三级联动巡查网络，实现违规行为早发现、早处置。严格规范房屋结构安全许可审批，落实“一案一档”，做到应审尽审、应批尽批。

二是压实主体责任，物业安全管理取得新成效。全年组织物业从业人员业务培训4场，开展检查37次，督促整改问题隐患73处，确保安全隐患及时消除。高效审批物业维修资金使用项目542个，拨付资金3070万元，其中专项用于消防整改的项目68个，涉及资金995万元。稳步推进全区539部老旧电梯更新改造工程，确保年内全部开工。

三是强化协同共治，租赁市场秩序呈现新面貌。成立长租公寓专项整治工作专班，健全跨部门、街道联动机制。按照“双随机、一公开”要求，加强对经纪机构及租赁企业的检查力度，规范市场行为。全年累计完成房屋租赁网签14605件，办理租赁登记备案6176件，市场透明化、规范化水平持续提升。