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空间布局

  “十二五”期间,完善城市功能,整合资源潜能,优化承载效能,到2015年,形成主体功能突出、产业集聚交融、辐射带动强劲,在全市占有重要地位的“一城、三带、四块”产业空间架构。

    1、即将建设崛起的红花机场地区新城

    按照南京城市新中心功能定位,对接南部新城建设,实施10平方公里新城“四大功能片区”城市重建和产业重构,提升高端人流、资金流、信息流吸纳能力,整体打造长三角研发、创意、商务中心,着力构建南部新城核心区域和全区经济发展的主要支撑。

    ——河湾总部经济区。位于七桥瓮生态湿地公园以西,占地约1平方公里,新建100万平方米以上甲级标准写字楼,重点引进世界500强国际知名企业区域总部、研发中心等,打造具有高品质的“世界办公室”。

    ——“记忆跑道”科教示范区。位于机场“记忆跑道”中部两侧,占地约0.5平方公里,布局50万平方米以上智能商务楼宇及医院、博物馆、文化馆、档案馆、音乐厅等相关生活休闲配套,着力引进国家级重点实验室、产学研合作技术创新联盟、科技成果转化平台等生产性服务业态,打造具有科技研发、前沿产业、低碳经济的科教中心。

    ——高铁沿线国家级创新基地。位于翁家营和高铁沿线两侧,占地约1平方公里,重点发展新能源、新材料、节能环保和生物医药等为代表的高新技术产业,打造国家级科技创新基地。

    2、极具增长潜力的三条产业带

    ——内外秦淮河旅游休闲风光带。沟通内外秦淮河,建设水岸互动的河岸商贸设施及河厅河房,贯通明城墙景观,构筑滨河文化旅游休闲产业带。串联十里秦淮景区景点资源,打造传承历史文脉的明城墙、内外秦淮河文化旅游环状产业带,树立国家开放式5A级景区典范,增强文化旅游热点目的地魅力。

    ——宁溧路现代商贸商务服务带。重点建设双龙街立交东侧城市综合体等高端服务业发展载体,打造服务南部新城、辐射周边城市的企业总部和消费新中心,做大做强卡子门国际家居购物中心区,重点扶持宜家家居、红星美凯龙等龙头企业,积极引进大型品牌家居企业,构建在全市具有较大影响力的家居集聚片区。

    ——纬七路综合经济带。东部以江宁路—普天路为轴线,整合资源载体、融入人文要素,打造晨光1865和普天产业园,改造江宁路沿线工业遗存,形成一批特色鲜明的科技产业园区、商务楼宇发展载体,集中发展智力要素、科技要素密集的通信、软件与服务外包、信息服务、物联网等新兴产业,形成以总部经济为主体,科技创意为特色的创新基地。西部依托现有市场,加快改造升级步伐,形成有一定规模和影响的综合物流片区。

    3、产业特色鲜明的四大板块

    ——夫子庙旅游文化商圈。做精夫子庙核心旅游景区,打造儒学文化、科举文化南北轴线,开发贡院街、西广场、大成殿等地下空间,提升夫子庙特色商圈竞争力。

    ——老城南历史文化旅游休闲区。对门东、门西两大片区,按照老城保护与利用相结合原则,延续老城南明清民居群和街巷肌理,修复特色文物古迹和历史节点,打造历史文化和现代生活和融共生的老城南历史文化旅游休闲片区。

    ——大报恩寺佛教文化圣地。再现大报恩寺历史风貌景象,挖掘门外文化遗存,配套建设周边历史景点,连接雨花台风景区,充分发掘佛教文化衍生产业,植入旅游、商业功能,拓展历史文化旅游产业链条,构建佛教文化圣地。

    ——大明路汽车服务街区。分步实施大明路国际汽车街提升改造,提高空间利用强度,突出资源整合,培育市场主体,升级产业链条,发展枢纽经济,扩大国际汽车街区对长三角的品牌辐射力。

 


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